PMX现浇空心楼盖预制薄壁箱体的性价比分析

3.1现浇空心楼盖的性价比分析

与传统的现浇混凝土楼盖以及薄壁筒芯现浇空心楼盖相比，基于薄壁箱体的现浇空心楼盖具有如下经济优势：

（1）降低层高

采用现浇空心楼盖，一般可以降低每层层高，可降低本楼层土建综合造价。

（2）无梁空心大板

在大开间的柱网中采用空心楼盖取消了次梁，甚至框架梁也极为扁平，在有自动喷淋消防系统的房屋中，大约可节省水电设施费（含减少喷头、管网的费用）；同时，无次梁甚至无框架梁平板给装修及吊顶明显带来方便，大大减少了吊顶的费用。

（3）建筑功能改善

采用空心楼盖后，建筑设计布置更加灵活，隔墙不受结构的限制，结构设计大大简化，管线布置通畅无阻，平坦的板底便于安装，功能使用更加灵活，自由间隔、灵活吊顶、隔声隔热性能提高等都是开发商增值的卖点，也是用户满意的买点。

同时，采用现浇空心楼盖后能够大大缩短工期，降低造价，节省投资，建筑功能得以改善，能够显着提升建筑产品的品质与性价比。

（4）结构成本降低

与传统现浇楼盖相比，相同的设计条件下，可节省钢筋用量

，同时节省混凝土用量约，不考虑材料用量的节省对竖向构件的贡献，可直接节省楼盖土建成本；同时，应用在地下车库中的经济优势更为明显，在地下车库中非人防部分一般可节省地下室每层层高，在人防车库中一般可节省层高，其土方开挖量、基坑支护费用的节省、外侧钢筋混凝土墙防水抗渗等级变化等节省的费用都十分明显。

（5）施工便捷

基于薄壁箱体的现浇空心楼盖，其施工工艺简单，施工流程便捷，与传统的梁板楼盖相比，只需底模安装，大大降低模板的裁损，施工快捷；降低用钢量，能够大大减少非标箱体规格，便于施工；管线安装简单，缩短工期。