良好的弹性：单组份聚氨酯密封胶固化后具有出色的弹性，可以在一定程度上拉伸和压缩而不会破裂。例如，在建筑门窗的密封应用中，当门窗因温度变化而产生尺寸变化时，密封胶能够随之伸缩，保持良好的密封效果。

优异的粘结性：它对多种材料都有很好的粘结力，包括金属（如铝合金门窗框架）、玻璃、塑料（如 PVC 塑料型材）和混凝土等。这使得它在不同材料之间的接缝密封中应用广泛。

耐候性强：能够耐受紫外线照射、温度变化、雨雪等自然环境因素的影响。在户外环境中可以长时间保持性能稳定，不会因为长时间的日晒雨淋而出现老化、开裂等现象。

防水性好：形成的密封层能够有效地阻止水分渗透，是防水密封工程的理想材料。比如在游泳池、卫生间等需要防水密封的场所发挥重要作用。